- Concentración de los flujos turísticos en la Fortaleza de la Mota con gran potencial de captación (80.000 visitas anuales).
- Gran desconocimiento de la potencialidad turística de la Zona Norte.
- Problemas orográficos y de distancia dificultan el acceso no rodado de los visitantes de La Mota al resto de la Ciudad (y especialmente al Barrio de Las Cruces).
- Degradación ambiental y urbanística por alguno de los viales por los que discurriría la Ruta.
- Escasa oferta comercial y de servicios turísticos tanto en la Zona Norte, como en la Ciudad.
- Oportunidad y necesidad de articular una oferta integral a partir de los elementos temáticos de mayor fuerza que, además, tenga efectos sinérgicos sobre la oferta comercial actual.

- Definición y puesta en valor de los elementos temáticos con capacidad para articular una oferta turística coherente y de calidad, que aproveche los flujos existentes en la Fortaleza de la Mota para introducirlos en la Zona Norte ampliando tanto la duración como la extensión de sus visitas actuales.
- Creación de una oferta comercial fundamentada en los elementos temáticos con mayor fuerza y valor de la Ciudad.
- Divulgar adecuadamente los atractivos de la Ciudad y su Zona Norte.
- Dotar a la Ruta Turística de un transporte colectivo que mejore la conectividad entre los diferentes atractivos de la Ciudad.
- Mejora y acondicionamiento del viario por el que transcurriría la Ruta Turística.
- Generar oportunidades de negocio y empleo para la población local, especialmente en la Zona Norte.

Esta actuación constituye el eje principal en el que basaremos la estrategia anteriormente definida de generación de actividad económica, comercial y turística en la Zona Norte.

Tal y como tuvimos ocasión de analizar en el Diagnóstico realizado en el Apartado A) de la presente Memoria, el turismo presenta un enorme potencial de generación de riqueza en la Ciudad que, actualmente, sólo queda reducido a la Fortaleza de la Mota y a algunas visitas esporádicas al Palacio Abacial.

A través de esta actuación lo que pretendemos es definir una nueva Ruta Turística que, partiendo de la Fortaleza de la Mota, incentive al visitante a conocer los importantes elementos culturales, religiosos, monumentales y paisajísticos que atesora la Ciudad de Alcalá la Real.

Por ello, a través de esta actuación, queremos financiar todos aquellos elementos que pueden contribuir a la creación de esta Ruta. A saber:

1. Edición de diferentes materiales para la promoción turística de la Ruta Turística, especialmente en lo relativo a todos los atractivos monumentales, histórico-artísticos, culturales y los productos y servicios complementarios (artesanía, gastronomía, etc.).

La idea es concentrar todo este material promocional en el Centro de Interpretación que se encuentra ubicado en la Fortaleza de la Mota, de forma que el turista que lo visite se vea incitado a bajar a la Ciudad y subir al Mirador de Las Cruces.

Con este material se informará de la duración de la vista guiada y todos aquellos atractivos de que puede disfrutar el turista que decida adentrarse en la Ciudad y, por tanto, en su Zona Norte (objeto de nuestra atención).

2. También se contempla la señalización y mejoras viarias en la Ruta Turística y de sus diversos puntos de interés, paradas del transporte colectivo, alumbrado auxiliar y la incorporación de los nuevos productos y servicios turísticos a los contenidos web gestionados por el Ayuntamiento.

3. La puesta en marcha de un medio de transporte ligero (tren articulado Dotto ó similar) que permita el desplazamiento de los turistas que visitan la Fortaleza de la Mota hasta el Mirador de Las Cruces.

Este vehículo realizará paradas en los principales monumentos de la Ciudad: Palacio Abacial, Ayuntamiento, Yacimientos Arqueológicos de la Pensión Facundo, Iglesia de la Consolación, etc. por lo que se adentrará en algunos de los barrios más característicos de la Zona Norte: La Tejuela, Las Cruces, etc.

La explotación de este transporte turístico se realizará mediante concesión administrativa por parte del Ayuntamiento. La idea que se baraja desde el Consistorio alcalaíno es que el canon de concesión sea simbólico (1 € al mes) y que en su adjudicación se prime el hecho de que esta iniciativa sea promovida o empleen a personas que sufran algún tipo de desventaja laboral: mujeres, minusválidos, minorías étnicas, etc. Se prevé que la explotación de este servicio pueda crear un mínimo de dos puestos de trabajo directos.

El presupuesto para esta medida contemplaría el estudio de implantación necesario para su puesta en marcha: itinerario, paradas, frecuencias, tarifas, etc. y la adquisición del elemento de transporte, pero no la explotación del Servicio que, como se ha comentado, se haría mediante concesión administrativa.

4. Como elemento singular de la Ruta Turística, el Proyecto contempla la puesta en valor del importante yacimiento arqueológico que ha aparecido en el solar que ocupaba la antigua Pensión “Facundo”. Se trata de los restos de una antigua villa romana, en pleno barrio de la Tejuela.

La medida proyectada para el yacimiento de la antigua pensión “Facundo” consiste en su puesta en valor y en la construcción de un sistema de pasarelas que faciliten el acceso público al yacimiento y su visita arqueológica, completado con la habilitación de un centro de interpretación que a través de paneles informativos sirva para la comprensión e interpretación del interés histórico y arqueológico del lugar. Este itinerario debe ser accesible para personas discapacitadas.

5. Al objeto de incentivar la incorporación de la iniciativa privada a la Ruta Turística, el Proyecto destinará una partida presupuestaria que permita subvencionar la apertura de establecimientos comerciales y turísticos a lo largo de la misma.

Con ello, se pretende incentivar la generación de una oferta comercial de calidad de productos y servicios que se relacionen temáticamente con la Ruta Turística, a la vez que contribuyan a dotarla de mayores atractivos, al tiempo que se generan nuevos establecimientos y, por tanto, nuevos empleos en una Zona que, como hemos tenido ocasión de analizar, carece de especiales atractivos para la inversión privada.

Esta medida se coordinará con el Área de Desarrollo Local del Ayuntamiento para la realización de acciones de fomento emprendedor, comercial y empresarial y de apoyo a la la producción y comercialización de productos agroalimentarios y de artesanía destinados al mercado turístico.